Más Madrid ha registrado en la Asamblea de Madrid una Proposición No de Ley (PNL) para impedir la venta de vivienda pública, protegida o construida sobre suelo público a “fondos buitre” que persigan una “explotación especulativa”, además de reclamar una fiscalización del Plan Vive por parte de la Cámara de Cuentas.
Las iniciativas llegan después de que el diario ‘Cinco Días’ publicara que el fondo Ares asumirá la venta de viviendas vinculadas al Plan Vive impulsado por el Gobierno regional.
La formación considera que durante la última década se han vendido “miles” de viviendas públicas y protegidas “construidas con dinero de la ciudadanía” a fondos internacionales, “muchas veces por precios muy inferiores a su valor real y sin mecanismos eficaces de protección para las personas que las habitaban”.
“Han convertido la vivienda en un activo financiero para la especulación y el beneficio de grandes capitales”
En este contexto, Más Madrid sostiene que la región “está siendo saqueada” mediante decisiones políticas que, a su juicio, “han convertido la vivienda en un activo financiero para la especulación y el beneficio de grandes capitales”. También denuncia que la Comunidad registra “los precios de alquiler más elevados del país”, con una media superior a los 1.350 euros mensuales.
La propuesta carga además contra el modelo de colaboración público-privada del Plan Vive, al entender que pone “suelo público, financiación pública y vivienda protegida al servicio del beneficio privado de fondos de inversión, grandes constructoras y concesionaria”.
“Lejos de fortalecer el derecho a la vivienda, este modelo consolida la financiarización del parque residencial”, critica la formación, que cita a empresas como Avintia, Avalon Properties o Ares Management como ejemplo de compañías que “operan con ellas como activos financieros”.
Por ello, Más Madrid plantea modificar las condiciones y pliegos de futuras concesiones vinculadas al Plan Vive para “impedir expresamente” la venta de promociones construidas sobre suelo público en mercados financieros, con el objetivo de evitar que las viviendas destinadas al alquiler asequible terminen convertidas en “activos de inversión o instrumentos especulativos”.
Asimismo, propone que la Comunidad de Madrid disponga de un “derecho preferente de adquisición, tanteo y retracto” sobre cualquier promoción ligada al Plan Vive o edificada en suelo público, de manera que pueda recuperarla prioritariamente e incorporarla al parque público de vivienda social y asequible si sale al mercado.
Por otro lado, la formación ha solicitado a la Cámara de Cuentas que fiscalice los procedimientos de adjudicación, las condiciones económicas, la ejecución y el grado de cumplimiento de las obligaciones derivadas de estas concesiones desde el inicio de la actual legislatura.
La petición incluye el análisis de los expedientes relacionados con la cesión de suelo público para promover viviendas en alquiler asequible, la evaluación del aprovechamiento del patrimonio público del suelo y el estudio del impacto económico, social y patrimonial del modelo impulsado por el Ejecutivo autonómico.