De Los Molinos, en Getafe, a San Sebastián de los Reyes, continúan aflorando las críticas contra el proyecto estrella de la Comunidad de Madrid para atajar la crisis de acceso a la vivienda. Tras los episodios acaecidos en Alcorcón, Valdebebas, en la capital, o Tres Cantos, son ahora los vecinos de estas promociones los que ponen el grito en el cielo contra las "malas calidades" que, aseguran, caracterizan al Plan Vive.
Las incidencias, registradas "desde el primer día", son comunes en todos los casos: aparición de goteras en pisos y zonas comunes, humedades, inundaciones, averías que no terminan de arreglarse y problemas con el suministro de luz, los "enganches ilegales", el agua caliente o el funcionamiento de los sistemas de climatización. Y, para más inri, una "total falta de transparencia y comunicación" por parte de constructores y promotores. A estas alturas, el "hartazgo" es absoluto.
"En todos los edificios hay algo. Desde el primer día. Si no es una cosa es otra. Si no son goteras o electrodomésticos estropeados por el mismo agua son problemas con la luz, el agua caliente o la calefacción. Cosas muy básicas, de primera necesidad... Algunos pisos han pasado parte del invierno sin agua caliente ni calefacción" relata con preocupación Miguel, uno de los vecinos afectados, en conversaciones con Madridiario.
En estos momentos, sobre todo a raíz de los intensos episodios de lluvia de las últimas semanas, preocupa especialmente las "filtraciones", prácticamente convertidas en "cataratas", que han aparecido en los garajes. En consecuencia, apuntan, los techos comienzan a venirse abajo, provocando incluso daños en los vehículos.
A ello se suma, apuntan los propios inquilinos, las "clausulas abusivas" recogidas en los contratos de alquiler: "El IBI y el resto de impuestos que los pague el propietario. Es ilegal repercutirlos al inquilino de vivienda protegida. No pagaremos el máximo de comunidad permitido por la concesión sin conocer en qué lo gastan".
"Nos han vendido que son viviendas de primera, pero la realidad es que nos tratan como a gente de segunda"
La gota, valga la redundancia, que ha colmado el vaso de la paciencia vecinal no es otra que la ausencia de soluciones por parte de las empresas responsables, Culmia y Sogeviso. Toda una carrera de obstáculos para mantener algún tipo de comunicación más allá de un email al que "rara vez responden".
"Las soluciones nunca terminan de llegar. Tardan mucho tiempo en venir o directamente no vienen porque nos culpan del mal uso. Intentamos reunirnos con ellos, pero nada... No quieren escucharnos, pero van a oírnos. Esto es una carrera de fondo y vamos a seguir luchando. Nos han vendido que son viviendas de primera, pero la realidad es que nos tratan como a gente de segunda", sentencia Bernal.
En San Sebastián de los Reyes, más de lo mismo. O peor. "Hasta ahora habían sido problemas puntuales" fruto de las "malas calidades" pero "el pasado domingo los trasteros se inundaron de aguas fecales tras la rotura de una cañería. Tardaron varias horas en enviar a un fontanero, así que seguía saliendo agua... Quedaron totalmente inundados. Todo estaba lleno de mierda. Y, encima, no terminaron de limpiarlo hasta el jueves", lamenta Laura, vecina del bloque 4 con la que ha podido hablar este digital.
"Todo estaba lleno de mierda y no terminaron de limpiarlo hasta el jueves"
De nuevo, además, grandes dificultades para contactar con las compañías titulares: "Yo misma puse una incidencia en Sogeviso, en la app que tenemos, pero no respondían a nada. Solo responden cuando les da la gana... También hay un teléfono, pero casi nunca lo cogen... La comunicación es de todo menos fluida".
Ahora "quieren responsabilizarnos de la avería" argumentando "mal uso" por parte de los inquilinos. "El otro día ya nos enviaron un correo electrónico para amenazarnos con subir el precio que pagamos de comunidad por mal uso de las tuberías, por, supuestamente, haber tirado pañales al váter... Es imposible cuando hay vecinos que llevan desde el primer día con desagües que apenas tragan el agua (…). Nos tratan como imbéciles. Nos sentimos indefensos y nadie hace nada. ¿Qué hago? ¿Me voy a la Comunidad de Madrid a pegar gritos?", zanja, visiblemente molesta, Laura.
Consultado a este respecto durante la rueda de prensa posterior al Consejo de Gobierno del pasado miércoles, el portavoz del Ejecutivo madrileño, Miguel Ángel García Martín, restaba importancia al asunto al aludir a "pequeñas incidencias" que "siempre puede haber".
"Siempre que se entrega una promoción puede haber pequeñas incidencias. Lógicamente el Plan Vive no va a ser una excepción. Cuando se entregan viviendas, a todos nos ha ocurrido. Puede aparecer una humedad o cualquier tipo de desperfecto que será subsanado por la constructora. Lo importante es que ya se han entregado más de 5.000 viviendas en un proyecto que va a facilitar una solución a más de 14.000 familias", argumentaba el también consejero de Presidencia, Justicia y Administración Local.