Un nuevo capítulo en la “legislatura de la vivienda” de Isabel Díaz Ayuso. La urgencia residencial que vive la región, especialmente en la capital, ha propiciado que, más allá de proyectos constructivos a largo plazo, el Ejecutivo autonómico haya decidido apostar por fórmulas que permitan mayor celeridad. Entre ellas, la adquisición de pisos para alquiler social. Así, el inicio del curso político, de la mano del primer Consejo de Gobierno de la temporada, ha traído consigo el visto bueno a la compra de hasta 175 inmuebles repartidos por toda la corona metropolitana y que serán destinadas al arrendamiento para personas vulnerables.
Tal y como ha detallado el el consejero de Presidencia, Justicia y Administración Local, Miguel Ángel García Martín, en la rueda de prensa posterior a la reunión de la Ejecutiva, los hogares se distribuyen en un total de 21 municipios: Alcalá de Henares, Alcobendas, Alcorcón, Arganda del Rey, Coslada, Fuenlabrada, Getafe, Las Rozas de Madrid, Leganés, Madrid, Majadahonda, Móstoles, Parla, Pinto, Pozuelo de Alarcón, Rivas-Vaciamadrid, San Fernando de Henares, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Tres Cantos y Valdemoro. Asimismo, ha especificado el también portavoz del Gobierno madrileño, todos ellos son accesibles y están calificados como de protección oficial.
Para optar a estos alquileres de coste reducido, los solicitantes deberán acreditar rendimientos anuales, incluyendo los ingresos de todos los miembros de la unidad de convivencia, que no superen en 3,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). Además, ha informado la propia Comunidad a través de un comunicado, los futuros beneficiarios disfrutarán de una reducción del precio los tres primeros meses desde la firma del contrato. Una fórmula que se traduce en un pago de 53 o 59 euros, en función de si disponen o no de garaje. Los arrendamientos –o cesiones de uso– resultantes tendrán una duración mínima de 50 años.
Los pisos han sido adquiridos por la Agencia de Vivienda Social (AVS) de la Comunidad de Madrid a través del Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025. La inversión total asciende a los 47,3 millones, 19 de ellos, en torno al 40 por ciento, procedentes de las arcas públicas de la región. La AVS gestiona en la actualidad en torno a 50.000 inmuebles, de los que aproximadamente la mitad son hogares.
A escala local, esta medida se complementa con la campaña '¿Vendes tu vivienda? El Ayuntamiento de Madrid te la compra', presentada este mismo lunes por la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de la capital (EMVS Madrid). El objetivo es sencillo: seguir avanzando hasta alcanzar la cifra redonda de 12.000 viviendas públicas en régimen de alquiler asequible. A tal fin, el área de Políticas de Vivienda del Consistorio ha aprobado una nueva partida por valor de seis millones de euros.