La asociación de gestores de alquiler vacacional de la región, Madrid Aloja, y la empresa especializada en el control de niveles de ruido, Roomonitor, han presentado este jueves los principales resultados del informe sobre el impacto de las viviendas de uso turístico en la convivencia.
Según este estudio, un total de 3.532 de viviendas de uso turístico de la ciudad de Madrid tienen instalados el sensor de ruido Roomonitor, que en 2023 resolvió en menos de 45 minutos el 94,6 por ciento de las incidencias. Del total de sensores conectados, cada mes hubo 0,78 alertas por dispositivo, mientras que por día fueron 0,026 avisos. Además, un 37,1 por ciento de los casos se resolvieron en 20 minutos y un 37,6 por ciento se solucionaron en 45 minutos.
En cuanto a la duración media del ruido durante todo el periodo estudiado en pisos turísticos de la capital que tienen instalado un sensor, que incluye un servicio de conserjes nocturnos, fue de 38 minutos.
El informe también destaca que todos los eventos de ruido restantes se resolvieron después de la segunda notificación. Asimismo, el 48 por ciento de los eventos de ruido detectados se resolvieron después de comunicarse con los huéspedes de forma telefónica. Respecto a la tipología de las incidencias, solo el 2 por ciento han sido ocasionadas por fiestas.
Tras la presentación de estas cifras, el presidente de Madrid Aloja, Adolfo Merás, ha defendido que las fiestas en pisos turísticos son "muy pocas" y ha recalcado que "se están focalizando en todo aquello que le molesta a los vecinos".
"No es cierto que estamos en pie de guerra en la capital", ha apuntado Merás para añadir que "a nosotros nos interesa que los pisos turísticos tengan este sensor".
Por otro lado, Madrid Aloja ha trasladado que espera que la nueva normativa que está preparando el Ayuntamiento de la capital regule y controle los pisos turísticos, pero que no los prohíba porque "existe demanda", y ha subrayado que quieren "colaborar" con las instituciones para mejorar la convivencia.
"Prohibir por prohibir no tiene sentido porque al final hemos visto lo que ocurre: que la gente se den de alta sin pasar por declaraciones responsables o sin pasar por licencia, entre otras cuestiones", ha explicado.
Merás ha recalcado también que "si se ocultan aquellas personas que quieren tener un piso turístico, va a ser perjudicial para todos". "Nosotros esperamos que la futura normativa venga desde un punto regulatoria que permita estas viviendas y las controle", ha reiterado.
Hace unas semanas, el alcalde, José Luis Martínez-Almeida, avanzó que espera aprobar a lo largo del mes de abril una nueva normativa para acabar con la proliferación de los pisos turísticos. Además, el delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, detalló en una comisión que las 4.093 inspecciones del Consistorio se han saldado con la detección de 478 viviendas turísticas sin licencia mientras que otras 243 recuperaron su uso original en los últimos años.