Fomentar e impulsar el asesoramiento de las comunidades de vecinos en materia de conservación y mantenimiento de los edificios con el objetivo de ahorrar y mejorar la calidad de vida de los residentes. Ese es el objetivo de la nueva edición de la campaña 'Arquitecto de la casa', organizada por el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) bajo el lema 'Mantén vivo el valor de tu edificio'.
El arquitecto de la casa nace de la necesidad de que un profesional cualificado vele por la salud de las viviendas, al tiempo que coordina los trabajos de mantenimiento a corto, medio y largo plazo. Así, la conservación de los edificios y su rehabilitación pasa a convertirse en una oportunidad de mejora, ahorro y, en definitiva, mejora de la calidad de vida de los vecinos.
En esta línea, el COAM defiende que el arquitecto es el profesional mejor cualificado para la conservación de los edificios y, llegado el caso, encargarse de su mantenimiento y rehabilitación. La principal misión de esta figura pasaría entonces que los hogares sean entornos seguros, incrementando su valor desde la prevención.
Entre las funciones del arquitecto de la casa destaca el aislamiento de fachadas, las cubiertas y ventanas, la sustitución de calderas, la eliminación de materiales tóxicos, la instalación de ascensores, la mejora de las zonas comunes y el correcto mantenimiento de las instalaciones, incluyendo también la limpieza.
La contratación de esta figura permite además ahorrar. Tanto es así que las comunidades podrán evitar derramas innecesarias ya que, al ocuparse de la conservación de forma continuada, el arquitecto de la casa puede anticiparse a los problemas y minimizar el impacto en las cuentas de la comunidad. Del mismo modo, al contar con toda la documentación necesaria, permitirá que la Inspección Técnica de Edificios (ITE) resulte más sencilla.
Durante su intervención en el acto de presentación de la campaña, el decano del COAM, Sigfrido Herráez pone en valor la eficiencia energética como otra de las ventajas de contar con un arquitecto de la casa. El decano de los arquitectos madrileños ha incidido también en la oportunidad de contar con ayudas europeas para tal fin.
La duración de 'Arquitecto en casa' será de cuatro semanas y contará con anuncios en el Metro de Madrid, autobuses de la Empresa Municipal de Transportes (EMT), intercambiadores, redes sociales y la radio. Para dar a conocer la iniciativa, el COAM ha enviado un total de 5.600 cartas y folletos informativos a las comunidades de vecinos que este año deben superar la ITE en la ciudad de Madrid.