La Agencia Municipal de Alquiler (AMA), puesta en marcha por el Ayuntamiento de Madrid hace dos años, gestiona ya 3.781 viviendas y ha alojado a más de 9.000 jóvenes. Así lo ha anunciado este miércoles la concelaja de Urbanismo y Vivienda, Pilar Martínez, que ha hecho un balance positivo de este organismo municipal. Según Martínez, esta agencia ha demostrado que es "una herramienta muy eficiente", frente a la Sociedad Pública de Alquiler, que ha gestionado muchas menos viviendas.
"La Agencia Municipal de Alquiler ha tenido una excelente acogida", ha dicho este miércoles Pilar Martínez, "y está demostrado en sólo dos años que es una herramienta muy eficiente, por las 3.781 viviendas que está gestionando". La concejala ha señalado que frente a estos datos, "la Sociedad Pública de Alquiler ha gestionado 2.000 alquileres en toda España", un 88 por ciento menos que la agencia municipal.
Según Martínez, la rebaja media que logra la Agencia Municipal de Alquiler es de 175 euros al mes, un 22 por ciento menos que el precio del mercado. El 41% de esta viviendas se encuentran en la almendra central, mientras que 2.220, el 59% se sitúan en la corona periférica. Por su parte, la agencia ha alojado ya a 9.050 jóvenes, de los cuales el 54% tenían entre 25 y 30 años, el 27% entre 31 y 35 años, y el 19% entre 18 y 24 años.
De todas las viviendas incorporadas a la Agencia Municipal de Alquiler, el 69% llevaban vacías más de seis meses. El 35% de estos pisos, llevaba más de un año vacío, el 34% estaba desocupado entre 6 y 12 meses y el 31% estaba deshabitado menos de seis meses. Los tiempos medios de alquiler desde la inscripción de las viviendas “son muy reducidos”, ha dicho Martínez, que ha explicado que el 60% se alquilan en el mes siguiente, el 27% en los dos meses siguientes, el 10% en los tres meses siguientes, y sólo el 3% tarda cuatro meses en arrendarse.
Dos oficinas y una Unidad Móvil
La Agencia Municipal de Alquiler cuenta con dos oficinas en Madrid, una en la calle Hortaleza número 11 y otra en la calle Carril del Conde número 57, además de una Unidad Móvil que ha visitado diferentes distritos. Los servicios de este organismo son gratuitos tanto para los inquilinos, que puede alquilar a un precio inferior al del mercado, como para los propietarios, que obtienen varios seguros para preservar su vivienda en buenas condiciones.