La modificación permite que el propietario, el grupo Wanda, pueda demoler el edificio, salvo la fachada principal y parte de las laterales, mientras que la demolición interior ya se ha realizado. De esta forma se le permitirá construir un nuevo complejo de lujo residencial, comercial y hotelero frente a la plaza de España. Esta operación está íntimamente relacionada con la remodelación de la plaza de España que ultima el Ayuntamiento de Madrid. El aparcamiento subterráneo previsto dará plazas de aparcamiento al nuevo complejo sin plazas de aparcamiento suficientes. Esta remodelación supondrá una transformación drástica de la plaza, con el soterramiento de parte del tráfico, y la eliminación de más de 500 árboles, según Ecologistas.
Ecologistas en Acción recurre la modificación puntual porque considera que el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid, una vez más, "anteponen el interés particular del promotor, al patrimonio arquitectónico de la ciudad". No es la primera vez que sucedería. En el caso de la pretendida ampliación del estadio Santiago Bernabeu, el TSJM reconoce el nulo interés general de la actuación y admite la existencia de desviación de poder (uso de las competencias de una administración para fines diferentes a los que justifica). A juicio de la organización, "este nuevo proyecto incurre en vicios similares a los denunciados en el caso Bernabeu".
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