Eurovegas tendrá una superficie de 6,4 millones de metros cuadrados, más amplio que el distrito Centro o el de Retiro. Aunque la primera fase de construcción sólo ocupará la tercera parte del proyecto.
El proyecto que Las Vegas Sands Corporation quiere desarrollar en Alcorcón, que presentado el jueves en el registro, seguirá el modelo urbanístico de Las Vegas, con una franja principal o "Strip", en la que se situarán un mínimo de 12 Complejos Integrados que sumarán 6,4 millones de metros cuadrados construidos sobre una superficie de 450 hectáreas del strip más 300 de apoyo.
De esta manera, Eurovegas será más grande que todo el distrito Centro o que el de Retiro, que ocupan 530 hectáreas, según han destacado fuentes del Gobierno regional, también han explicado que la propuesta integra el negocio de congresos y convenciones con hoteles, comercios minoristas, restaurantes y espacios recreativos y de ocio de lujo.
Aproximadamente, el 45 por ciento de los 6,4 millones de metros cuadrados estará destinado a los 12 hoteles de lujo (2,9 millones de metros cuadrados), con 36.000 habitaciones y suites, spas, piscinas y servicios. El número de alojamientos del proyecto de la empresa para Madrid casi duplicará los que toda la corporación tiene en sus cuatro complejos del mundo juntos.
A la restauración se dedicarán hasta 156.000 metros cuadrados, el 2,5 por ciento del total, por otro lado, 450.000 metros cuadrados, que ocupan el 7 por ciento del total, se destinarán a complejos para reuniones, convenciones y exposiciones, con el objetivo de cubrir las necesidades de clientes de ocio y de negocio. El 5 por ciento de la superficie total del proyecto estará destinado a los comercios minoristas, con 318.000 metros cuadrados, y casi el 3 por ciento de la superficie (180.000 metros cuadrados) estará destinada al entretenimiento.
Prácticamente la misma superficie, el 3,1 por ciento, alrededor de los 200.000 metros cuadrados en la fase final del proyecto, será la destinada al juego. Por último, más de 1,2 millones de metros cuadrados, un 20 por ciento de la superficie del "Strip", se dedicará a aparcamiento. Dada la magnitud del proyecto, se va a ejecutar en varias fases, y la empresa pretende, según se desprende de su estudio de viabilidad, que la fase inicial sea lo suficientemente sustancial como para convertirse en un destino atractivo por sí misma.
Esta primera fase de construcción supondrá la construcción de entre 1,7 y 2,1 millones de metros cuadrados en el "Strip", prácticamente la tercera parte del proyecto global, respetando las proporciones destinadas a hoteles, restauración, centros de convenciones, comercios, entretenimiento, juego y aparcamientos.
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