Jueves 27 de diciembre de 2012
El número de hipotecas constituídas sobre viviendas encadenan 30 meses de caídas consecutivas, llegando a las 19.105 hasta el pasado mes de octubre, lo que supone un descenso del 14,4 por ciento. El tipo de interés medio los préstamos hipotecarios se situó en el 4,4 por ciento, un 1,7 menos que en octubre del año pasado.
La cifra total de hipotecas sobre viviendas es la más baja en cualquier mes dentro de la serie iniciada en 2003. El suelo de viviendas hipotecadas se registró el pasado mes de agosto, cuando fueron constituídas 21.106 de éstas, 89 menos que en septiembre. No obstante, el descenso interanual del mes de octubre fue menos pronunciado que el de septiembre, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 32,2 por ciento y que el de agosto, con un descenso del 28,5 por ciento.
En los diez primeros meses de 2012, las hipotecas constituidas sobre viviendas se han reducido un 33,2 por ciento en relación al mismo periodo de 2011, con una disminución del 38,8 por ciento en el capital prestado y del 8,4 por ciento en el valor promedio de las hipotecas.
Así, el importe medio de las hipotecas constituidas alcanzó en octubre los 100.665 euros, un 4,9 por ciento menos que en mismo mes de 2011, mientras que el capital prestado se redujo un 18,6 por ciento, hasta los 1.923,21 millones de euros.
De acuerdo con los datos del organismo estadístico, el capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 21,2 por ciento, hasta los 3.574,3 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 113.816 euros, un 1,7 por ciento menos que en octubre de 2011.
Aumenta el interés medio
El tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 4,4 por ciento, un 1,7 por ciento menos que en octubre del año pasado. En el caso de las viviendas, el interés medio fue el 4,33 por ciento, un 3,4 superior al del mismo mes de 2011.
Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorro fue del 4,36 por ciento y el plazo medio de 20 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio fue del 4,52 por ciento y el plazo medio de 21 años.
El 93,7 por ciento de las hipotecas constituidas en octubre utilizó un tipo de interés variable, frente al 6,3 de tipo fijo. El Euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 85 por ciento de los nuevos contratos.
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