El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado inicialmente la puesta a la venta de siete inmuebles. Entre ellos está la sede de Medio Ambiente, en paseo de Recoletos, cuyos funcionarios pasarán al Palacio de Cibeles, lo que supondrá, de hecho, decir adiós al espacio expositivo Centro-Centro para dedicarlo a oficinas.
La joya de la corona de los edificios destinados a la venta es el Área de Medio Ambiente, Seguridad y Movilidad. Tiene 7.337 metros cuadrados.
Fue adquirido en 2002 al BBV cuando se hundió parte de la techumbre del Área de Urbanismo. El exalcalde José María Álvarez del Manzano encargó a Ignacio del Río, su entonces concejal de Urbanismo, que comprase varios edificios para trasladar dependencias de su Área.
Así, el Consistorio se hizo, entre otros, con el inmueble de la calle de Alcalá número 45 (antigua sede del Banco de Vizcaya, que incluía el aparcamiento en la plaza del Rey) y el edificio del paseo de Recoletos. El Ejecutivo municipal destinó finalmente a estos edificios las Áreas de Hacienda y Medio Ambiente, respectivamente. También se adquirió al BSCH el edificio de Alcalá número 49, con el fin de acogeer a Urbanismo. La factura de los tres ascendió a 201,6 millones que se pagaron en metálico (111,79 millones) y en parcelas en los nuevos desarrollos de la ciudad. La idea municipal era vender la parcela de la sede de Urbanismo para recuperar el dinero gastado.
La llegada de Alberto Ruiz-Gallardón truncó el traslado masivo de sedes. El nuevo alcalde planeó
una permuta para hacerse con el Palacio de Cibeles. En el intercambio de bienes cedió Alcalá 49 al Estado. Posteriormente,
vendió a Sacyr Alcalá 45 para luego alquilársela hasta 2015, como fórmula para pagar el edificio de Capitán Haya que exigía el Ministerio de Economía en propiedad para cerrar la adquisición del Palacio de Cibeles. Solo quedó en manos del Ayuntamiento la sede del paseo de Recoletos número 12.
Fuentes municipales inciden en que
los trabajadores del departamento de Medio Ambiente serán trasladados al Palacio de Cibeles. Si no caben todos en estas dependencias, se planteará trasladar a otro inmueble municipal alguna dirección general. Ello incrementará el uso administrativo de la sede central del Ayuntamiento en detrimento del especio expositivo. Ruiz-Gallardón ya había llevado a Cibeles la Alcaldía, la Vicealcaldía, el Área de Las Artes y el salón de Plenos. Cuando llegó al poder Ana Botella continuó esta optimización del espacio cibelino con un primer
traslado de 400 trabajadores, a los que se sumarán en breve los del departamento medioambiental que dirige Antonio De Guindos.
Desmantelar 'Centro Centro'
Según explicó a este periódico digital el delegado de Las Artes, Fernando Villalonga, el Consistorio está elaborando
un Plan Estratégico para Centro Centro, el espacio expositivo y cultural del Palacio de Cibeles. Con él se pretenden optimizar sus espacios y dimensionar cuál es su capacidad para acoger un calendario firme de muestras artísticas. Numerosos políticos del Ayuntamiento reconocen en privado que Cibeles no está bien aprovechado y que aún queda mucho espacio disponible para oficinas. Sobre todo, en espacios en los que no tiene sentido ubicar piezas de exposición.
El traslado de trabajadores a este edificio supone el desmantelamiento 'de facto' del proyecto de Ruiz-Gallardón de convertir Cibeles en un museo de referencia en el paseo del Arte, al nivel del Prado o el Thyssen, algo que, bajo su mandato, no logró.
No será la única Área de Gobierno que cambia de aires. Las primeras en moverse fueron Obras y Espacios Públicos y Las Artes. Esta última, en época de Alicia Moreno, viajó a Cibeles con Ruiz-Gallardón. De esta manera, dejaba espacio en Gran Vía 24 al Área de Economía y Empleo, cuyo presupuesto y funciones aumentaban y, por tanto, necesitaba más espacio. Sin embargo, unos meses después, el Consistorio anunció que
no renovará el contrato de arrendamiento del edificio de Gran Vía, que concluye en 2013. El departamento que lidera Pedro Calvo irá a parar a la Casa de la Villa. De nuevo, el traslado de funcionarios trastoccará los planes que Ruiz-Gallardón tenía de convertir la antigua sede del Ayuntamiento en un museo.
El antiguo Área de Obras tenía, por su parte, un edificio en alquiler en la calle de Mejía Lequerica. Cuando fue reabsorbido por el Área de Urbanismo, el Consistorio canceló el contrato de arrendamiento del inmueble. El siguiente departamento en optimizar espacios fue Urbanismo. El Ejecutivo que dirige Ana Botella tomó la decisión de poner en venta el macroinmueble de la calle Guatemala.
La Hacienda municipal ultima en estas semanas la venta por 72 millones de este espacio para la construcción de un ámbito con tres edificios de viviendas y otro comercial en pleno distrito de Chamartín. Como consecuencia de ello, Paz González y su equipo se trasladarán a lo largo del año al edificio APOT, en Campo de las Naciones, ya que, aunque
el Consistorio lo ha vendido por unos 35 millones, lo ha alquilado por diez años por 42 millones. Este juego de dominó tendrá, además, otros efectos colaterales: bloquea el traslado de las dependencias de Urbanismo al
antiguo mercado de Frutas y Verduras,y
paraliza a su vez la mudanza de las sedes de la Junta de Arganzuela, la EMVS y las oficinas del Matadero.
Un museo itinerante
Queda por saber qué ocurrirá con las sedes de Hacienda y Familia. La primera tiene contrato de alquiler hasta 2015 con Sacyr. Fuentes del Área apuntan a que se van a intentar renegociar a la baja todos los alquileres,
como ya hizo Ruiz-Gallardón, aunque este acuerdo en particular está vinculado a la operación Cibeles. Mientras, aún no ha trascendido qué va a ocurrir con el alquiler de la sede del Área de Familia y Servicios Sociales, de la calle Ortega y Gasset. Fuentes municipales inciden en que, como poco, queda acuerdo de alquiler por dos años más. En todo caso, no se ha planteado la posibilidad de rescindir el contrato porque podría ocasionar gastos extra que el Gobierno municipal no se puede permitir en estos momentos. Hay que recordar que fue la propia Ana Botella, en su etapa en Asuntos Sociales, la que insistió en alquilar esta sede, a pesar de que el equipo de Gobierno de José María Álvarez del Manzano compró el edificio de Duquesa de Sueca para acoger ese Área de Gobierno. Lo que sí está claro en el Ayuntamiento es que los planes municipales pasan por
trasladar los fondos del Museo de la Ciudad a los otros museos municipales y a Conde Duque con el fin de ahorrar y optimizar espacios. De esta manera, se liberaría un nuevo espacio susceptible de ser el nuevo hogar de las sedes del Consistorio.
El resto de edificios que ahora se ponen a la venta son los siguientes. La calle del Divino Pastor número 9, edificio que ha pertenecido siempre al Área de Medio Ambiente, vacío desde el pasado mes de marzo, momento en el que los trabajadores de la Dirección General del Parque Tecnológico de Valdemingómez fueron
trasladados a Cibeles. Es propiedad municipal desde 1968 y tiene 2.001 metros cuadrados. La comisaría de Policía Municipal de la calle de la Ballesta número 9 se pone a la venta después de que el Consistorio abriese
la comisaría de la plaza de Santa María Soledad Torres Acosta. El inmueble es propiedad pública desde 1987 y tiene 1.142 metros cuadrados útiles. También se ponen en venta pequeños locales como los de Sacramento 7-9 (antigua oficina municipal de atención al consumidor), Jacinto Benavente 2, Amparo 71 y Ribera de Curtidores 8.
Fuentes del Área de Hacienda y Administración Pública explicaron a
Madridiario que el Consistorio pondrá a la venta los inmuebles en el tercer trimestre del año. Para ello,
en estos momentos está tramitando la transformación administrativa de estos bienes demaniales en patrimoniales, antes de proceder a su tasación oficial. La enajenación de los inmuebles se tramitará mediante expedientes de licitación que serán publicados en el tablón de edictos y el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, próximamente. La venta de estos inmuebles es la segunda fase del plan de gestión patrimonial del municipio, incluido en el Plan de Ajuste del Ayuntamiento, que se inició este año con la puesta a
la venta de 16 parcelas municipales.