Madrid fue la única región donde aumentó la venta de viviendas el año pasado

La Comunidad de Madrid fue la única región española donde aumentó la venta de viviendas durante el año pasado, con un 2 por ciento de incremento, frente a los descensos generalizados de los que informó este viernes el Ministerio de Vivienda.

Así, por comunidades autónomas, cuatro de ellas concentraron el 58 por ciento del total de las viviendas vendidas en el cuarto trimestre del año pasado: Andalucía (24.052), Madrid (17.968), Cataluña (17.030) y Comunidad Valenciana (16.807).

Con caídas de ventas superiores a la media nacional figuran Castilla-La Mancha (-31,9 por ciento), Canarias (-29,3 por ciento), Asturias (-24,5 por ciento), Baleares (-23,8 por ciento), Andalucía (-22,9 por ciento), Comunidad Valenciana (-22,7 por ciento), Murcia (-21,8 por ciento), Galicia (-19,4 por ciento), Extremadura (-19,2 por ciento) y Castilla y León (-18,7 por ciento).

Asimismo, las capitales de provincia en las que se registró un mayor número de transacciones inmobiliarias en el último año fueron Madrid (24.779), Barcelona (9.631), Zaragoza (6.895), Murcia (5.688), Valencia (5.610), Sevilla (5.224) y Málaga (4.763). Respecto a los municipios que no son capital de provincia, el mayor número de ventas se produjo en Alcorcón (2.772), Torrevieja (2.570), Cartagena (2.303), Orihuela (2.300), Gijón (2.276) y Alcobendas (2.269).

A nivel nacional, la venta de viviendas cayó un 18 por ciento en 2009, hasta totalizar 462.747 operaciones, sumando así su tercer año en negativo y el segundo peor de la serie, iniciada en 2005.

Tipos de viviendas
Del total de ventas efectuadas el año pasado, 240.837 transacciones correspondieron a viviendas de obra nueva y 221.910 a inmuebles de segunda mano, con descensos del 27,8 por ciento y del 4 por ciento, respectivamente.

No obstante, pese a la caída anual, el cuarto trimestre de 2009 supuso un respiro para los vendedores de pisos, ya que las transacciones de viviendas aumentaron un 4,1 por ciento entre octubre y diciembre en relación a igual periodo de 2008, hasta registrar 130.572 operaciones.

El del cuarto trimestre de 2009 fue el primer incremento interanual experimentado por la venta de viviendas en tres años (desde el cuarto trimestre de 2006 no se había registrado ninguno), según destacó el Departamento dirigido por Beatriz Corredor.

Además, si se comparan las ventas del cuarto trimestre con las del tercero, se observa un crecimiento trimestral en las transacciones de vivienda del 21,4 por ciento.