MDO/E.P. | Lunes 30 de noviembre de 2009
Los 4.000 vecinos de Alcobendas que tienen concedida una cesión de uso por 75 años en los aparcamientos para residentes de la localidad podrán comprar esas plazas en propiedad, tras el acuerdo de la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de iniciar los trámites necesarios para ello.
Comienza así un largo procedimiento administrativo y jurídico que finalizará en algunos estacionamientos dentro de un año, aproximadamente, cuando los cesionarios de uso se conviertan en propietarios.
El primer paso ha sido modificar el Plan General de Ordenación Urbana para que el subsuelo pueda calificarse como un bien patrimonial. Ahora, los técnicos municipales trabajan ya en la transformación jurídica de las actuales concesiones administrativas de los aparcamientos subterráneos para residentes en 'complejos inmobiliarios', que, debidamente registrados e inventariados, puedan venderse a los titulares de la cesión de uso, siempre de manera voluntaria.
Por tanto, será necesario extinguir las concesiones administrativas con los concesionarios y, en su caso, con las comunidades de usuarios, si se hubieran subrogado en los derechos y obligaciones de los concesionarios.
El precio de cada plaza podrá variar de un aparcamiento a otro y también oscilará en función de los años transcurridos del régimen de concesión. El comprador deberá correr con los gastos de escrituración, impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad.