Cambiar de hipoteca, modificar sus condiciones o las de los créditos con garantía hipotecaria ya no será un problema en Madrid ni ocasionará gastos, ya que el Gobierno regional ha decidido bonificar el cien por cien, lo que supone eliminar en la práctica el impuesto de que grava los actos jurídicos documentados.
La medida supondrá un ahorro de 150 euros aproximadamente para una hipoteca de 100.000 euros y será válida tanto para negociar nuevas condiciones, nuevos tipos de interés o cambiar el plazo de las mismas. Hasta el momento, realizar cualquiera de estas modificaciones suponía acudir a un notario y poner por escrito el cambio, lo que conllevaba abonar el impuesto correspondiente.
El Estado ya ofrecía de forma gratuita el cambio tipo o de plazo, pero la Comunidad ha decidido extender esta ayuda al resto de supuestos y hacerla válida también para los préstamos que se hacen bajo una garantía hipotecaria siempre que estos estén destinados a inversión en la vivienda habitual.
Nueva Ley de Medidas Fiscales
El anuncio lo hizo este jueves el vicepresidente y portavoz de la Comunidad de Madrid, Ignacio González, que puso sobre la mesa el beneficio que esta medida producirá "en estos momentos de crisis económica y falta de liquidez" para todos aquellos que desean refinanciar su hipoteca, optar por un nuevo sistema de amortización, posibles moratorias o cambios de divisas.
Esperanza Aguirre, que también compareció en la sala de prensa de la Real Casa de Correos, subrayó que esta nueva rebaja de impuestos se une a las ya realizadas por su Ejecutivo como el aumento de la deducción por compra de vivienda nueva, la bonificación del impuesto de matriculación o la supresión del impuesto de patrimonio. Su vicepresidente apuntó que todas estas se incorporarán al Proyecto de Ley de Medidas Fiscales contra la crisis que la Comunidad tendrá listo "en los próximos días" y que después será enviado a la Asamblea de Madrid para su aprobación".