17 de noviembre de 2019, 22:29:40
Economía


La venta de viviendas cae un 6,3% en julio

Por MDO/E.P.

La compraventa de viviendas ha descendido un 6,3 por ciento en la Comunidad de Madrid en julio respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 3.204 operaciones, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).


Del total de 3.204 operaciones, 2.959 pertenecen a vivienda libre, 245 a vivienda protegida; 1.295 a vivienda nueva y 1.909 a vivienda usada. En el conjunto de España, la compraventa de viviendas moderó su caída en julio tras bajar un 5 por ciento respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 25.706 operaciones. De esta forma, la compraventa de viviendas suma tres meses consecutivos a la baja, después de retornar a tasas negativas en mayo, mes en el que retrocedió un 3,7 por ciento.

El descenso de mayo se produjo después de que la compraventa de viviendas aumentara casi un 11 por ciento en abril, tras un mes de marzo muy negativo, en el que estas operaciones bajaron más de un 12 por ciento. Pese a este retroceso interanual en el mes de julio, aunque más moderado que en junio (-5,5 por ciento), la compraventa de viviendas subió un 7,3 por ciento en tasa mensual (julio sobre junio), lo que supone 0,6 puntos más que la del año anterior, al tiempo que se incrementó un 3,6 por ciento en lo que va de año (de enero a julio).

El descenso interanual de julio en la compraventa de viviendas se ha debido al retroceso en la compraventa de pisos nuevos, ya que las transacciones con viviendas de segunda mano se incrementaron un 0,5 por ciento, hasta sumar 14.259. Mientras, la compraventa de viviendas nuevas cayó un 11,1 por ciento, hasta 11.447 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el séptimo mes del año, en concreto el 91,2 por ciento, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas descendió un 1,3 por ciento, hasta 23.454 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.252, con un descenso del 32 por ciebnto respecto a julio de 2012.

La Comunidad de Madrid (3.204) se situó en el séptimo mes del año como la cuarta región con mayor compraventas de viviendas- Por encima, Andalucía, con 4.964 operaciones, seguida de Cataluña (4.061) y la Comunidad Valenciana (3.950). Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en julio fueron La Rioja (256) y Navarra (279).

Sube un 10,2% el total de fincas transmitidas en julio

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en julio alcanzaron las 148.080, con un aumento del 10,2 por ciento sobre julio de 2012. Por compraventa se transmitieron un 2,7 por ciento más de fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 34,3 por ciento. Las operaciones por permuta subieron un 12,7 por ciento y las transmitidas por herencia, un 2,5 por ciento.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas creció un 24,1 por ciento en julio en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas bajó un 0,7 por ciento. El número total de fincas transmitidas en julio pasado por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (620) y Castilla y León (606). Las regiones con mayor tasa de variación anual fue Murcia (36,7 por ciento), mientras que el descenso más pronunciado se lo anotó Extremadura (-12,3 por ciento).

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