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Edificios de viviendas en Mendez Alvaro
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La venta de viviendas se desploma un 15,1% en junio

lunes 12 de agosto de 2013, 10:59h
La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid ha descendido un 15,1 por ciento en junio con respecto al mismo periodo del año pasado, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Además, la región figura en este informe como una de las regiones que más operaciones de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes ha registrado en el mes de junio con un total de 2.907.

De este modo, durante el sexto mes del año, el mayor número de compraventas de viviendas se ha dado en Canarias con 94 operaciones y Comunidad Valenciana con 93. Andalucía se ha situado en junio a la cabeza de compraventas de viviendas, con 4.412 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (3,811), Cataluña (3.545) y Madrid (2.907). Las comunidades que han realizado un menor número de compraventas de viviendas en mayo han sido La Rioja (188) y Navarra (290).

En valores relativos, las regiones donde más se han incrementado en tasa interanual las compraventas de viviendas han sido Canarias (+24,9%) y Navarra (+21,3%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Extremadura (-47,9%) y Asturias (-30,5%). A nivel nacional, la compraventa de viviendas ha profundizado su caída en junio tras bajar un 5,5 por ciento respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 23.966 operaciones.

De esta forma, la compraventa de viviendas suma dos meses consecutivos a la baja, después de retornar en mayor a tasas negativas en mayo, mes en el que retrocedió un 3,7 por ciento. El descenso de mayo se ha producido después de que la compraventa de viviendas aumentara casi un 11 por ciento en abril, tras un mes de marzo muy negativo, en el que estas operaciones han bajado más de un 12 por ciento.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas ha caído un 8,6 por ciento, lo que supone 1,8 puntos menos que la del año anterior y la más baja en los últimos cinco años. El descenso interanual de junio en la compraventa de viviendas se ha debido al retroceso en la compraventa de pisos nuevos, ya que las transacciones con viviendas de segunda mano se han incrementado un 1,8 por ciento, hasta sumar 13.665. Mientras, la compraventa de viviendas nuevas ha caído un 13,7 por ciento, hasta 10.301 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el sexto mes del año, en concreto el 89,5 por ciento, han sido viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas ha descendido un 3,3 por ciento, hasta 21.443 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas han sumado 2.523, con un descenso del 20,7 por ciento respecto a junio de 2012. En el acumulado de los seis primeros meses, se observa un repunte del 7 por ciento en las operaciones de compraventa de viviendas.

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en junio han alcanzado las 137.062, con un aumento del 4,6 por ciento sobre junio de 2012.

Por compraventa se han transmitido un 2,1 por ciento menos de fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación han bajado un 19,5 por ciento, las operaciones por permuta han retrocedido un 36,3 por ciento, y las transmitidas por herencia descendieron un 6,9 por ciento.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas ha crecido un 4,3 por ciento en junio en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas ha bajado un 3,3 por ciento. El número total de fincas transmitidas en junio pasado por cada 100.000 habitantes ha sido mayor en Aragón (648), Castilla-La Mancha (615) y Castilla y León (606). Las regiones con mayor tasa de variación anual han sido Aragón (+21,2%) y Castilla-La Mancha (+20,2%), mientras que el descenso más pronunciado lo ha anotado Extremadura (-12%).

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