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Recreación de la operación 'Mahou-Calderón'.
Recreación de la operación 'Mahou-Calderón'.

El TSJM anula la 'operación Calderón' al no ser compatible con la Ley del Suelo

viernes 24 de abril de 2015, 13:15h
El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha anulado el acuerdo urbanístico en el ámbito Mahou-Vicente Calderón ya que la Ley del Suelo no permite hacer edificios con más de cuatro alturas.

Según la sentencia, se estima parcialmente el recurso presentado por la asociación Señales de Humo contra la Comunidad en referencia al acuerdo del Consejo de Gobierno celebrado el 29 de diciembre de 2009. Por tanto, tal y como ha adelantado 'El País', anula la modificación al no ser conforme a derecho.

Y es que la Sala, en el punto 6 de la sentencia, considera que el proyecto Mahou- Calderón no puede circunscribirse a la modificación del artículo 39.8 de la Ley del Suelo que realizó la Comunidad de Madrid para permitir que se superase el límite de tres altura que establecía dicha norma, en caso de construirse en suelo ya urbanizado, ya que, a su entender, los inmuebles previstos no reúnen las cualidades de edificios singulares y emblemáticos, que son las excepciones que recoge el texto legal, siempre y cuando se motive su construcción.

En 2012, el Alto Tribunal madrileño anuló ya el acuerdo urbanístico porque la Ley del Suelo no permitía una edificabilidad general superior a las tres plantas más ático. Pero el Tribunal Supremo revocó este fallo y ordenó repetir la sentencia. El Alto Tribunal concluyó en una sentencia dictada en octubre de 2014 que hubo un quebrantamiento de forma al no haberse emplazado a Mahou en el procedimiento.

Ahora, los magistrados analizan aspectos indicados por el Alto Tribunal como el cambio de normativa llevado a cabo por el Gobierno regional en 2013. De este modo, entienden que no es posible levantar rascacielos, ya que se no puede construir edificios de más de cuatro alturas.

Más información:

Consulte la sentencia aquí

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