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El PORN del Guadarrama da vía libre a un urbanismo limitado en el Valle del Lozoya

El PORN del Guadarrama da vía libre a un urbanismo limitado en el Valle del Lozoya

Por Carmen M. Gutiérrez
martes 19 de enero de 2010, 00:00h
Con el nuevo Plan de Ordenación de los Recursos Naturales (PORN) de la sierra del Guadarrama, los municipios del valle del Lozoya podrán recalificar suelo no urbanizable siempre que limite con los núcleos urbanos. Desde la Consejería de Medio Ambiente se recuerda que es un desarrollo ligado al crecimiento vegetativo. Para Ecologistas en Acción supone vulnerar varias leyes.
Dentro de las 47.000 hectáreas de terreno que el plan de Guadarrama, aprobado el pasado jueves, destina a 'parque', hay 295 que tienen la calificación Área de Planeamiento Urbanístico. Se corresponden con cuatro municipios situados en el valle del Lozoya (Rascafría, Alameda, Pinilla y Lozoya del Valle), en los que ahora se podrá recalificar el suelo no urbanizable de protección.

Llama la atención que parte del valle del Lozoya ya forma parte de otro plan de ordenación de recursos naturales, el del Parque Natural de Peñalara, que sigue vigente pese a la publicación del PORN de Guadarrama, excepto en lo referente a las Áreas de Pleneamiento Urbanístico, según se especifica en el texto publicado el pasado jueves. "Nada cambia por el momento salvo las cuestiones urbanísticas", subraya Ecologistas en Acción.

Un portavoz de la Consejería de Medio Ambiente explicó a Madridiario que hasta ahora no se podían modificar ni aprobar nuevos planes de ordenación urbana en los municipios de la sierra porque se paralizaron cuando se comenzó a trabajar en el PORN de Guadarrama. Antes "el urbanismo se regulaba por los planes que ya estaban en vigor".

Ángeles Nieto, portavoz de Ecologistas en Acción, subraya que no se podía construir vivindas en suelo -como indica su nombre- protegido. En el PORN de Peñalara se indica que en este tipo de suelo solo se pueden ubicar instalaciones relacionadas con usos tradicionales, como la ganadería o la agricultura.

Crecimiento vegetativo
A partir de ahora "los suelos ubicados en la Zona Períferica de Protección -no urbanizables de protección- podrán reclasificarse a urbanizables", según se recoge en el PORN de Guadarrama. La extensión de estas reclasificaciones estará vinculada al crecimiento vegetativo más un índice del 15 por ciento de margen, a un incremento respecto al número de viviendas ya construidas del 2 por ciento anual o bien de acuerdo a la proyección genérica de población hasta el 2017 calculada por el Instituto de Estadística de Madrid.

Los nuevos desarrollos tendrán que limitar con los núcleos urbanos existentes y, además, siempre que no haya otra solución, se descarta que se levanten sobre suelos protegidos por cualquier norma o sobre superficies arboladas en más de un 30 por ciento. Asimismo, todas las construcciones tienen que seguir unos criterios estéticos acordes con la arquitectura tradicional de la zona.

Estas nuevas normas de gestión urbanística van contra la Ley del Suelo y la Ley Forestal, según Ecologistas en Acción, uno de los motivos por los que recurrió este lunes el Plan de Ordenación de Recursos Naturales de la sierra del Guadarrama.
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