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En el resto de las capitales de provincia subió un 5,1 por ciento

El precio de la vivienda nueva en Madrid subió un 2,6 por ciento en 2007

El precio de la vivienda nueva en Madrid subió un 2,6 por ciento en 2007

miércoles 02 de enero de 2008, 00:00h
El precio de la vivienda nueva en Madrid subió de media un 2,6 por ciento en 2007, mientras que en el resto de las capitales de provincia españolas se incrementó un 5,1 por ciento respecto al ejercicio anterior, situándose la de tipo medio en 2.905 euros por metro cuadrado construido, según informó este miércoles Sociedad de Tasación (ST).
Por comunidades autónomas, el mayor aumento respecto al año 2006 lo registró Cataluña, con una subida del 8,3 por ciento, seguida de Comunidad Valenciana (7,9 por ciento), Aragón (7,6 por ciento), Extremadura (6,3 por ciento), Andalucía (6 por ciento), Castilla-La Mancha (5,8 por ciento), Galicia (5,1 por ciento) y La Rioja (5,1 por ciento). Por debajo del incremento medio del 5,1 por ciento del precio de la vivienda nueva a nivel nacional se situaron Cantabria (4,7 por ciento), Baleares (4,6 por ciento), Canarias (4,3 por ciento), Murcia (4,3 por ciento), País Vasco (3,9 por ciento), Madrid (2,6 por ciento), Navarra (1,9 por ciento) y Asturias (0,9 por ciento).

Madrid se sitúa en el tercer puesto en cuanto al precio del metro cuadrado. Así, la capital más cara en 2007 fue Barcelona (4.543 euros por metro cuadrado), San Sebastián (4.061 euros por metro cuadrado), seguida de Madrid, donde el metro cuadrado vale 3.971 euros de media. Las capitales de provincia más baratas fueron Lugo, Badajoz y Pontevedra, con precios unitarios medios inferiores a 1.600 euros por metro cuadrado. 

A lo largo del año, el precio medio aumentó en todas las capitales de provincia, excepto en dos de ellas. En 12 capitales, el crecimiento de los precios se situó entre el 7 por ciento y el 9 por ciento respecto al pasado año, en otras 20 capitales el precio aumentó entre el 5 por ciento y el 7 por ciento, y en 16 de ellas se situó por debajo del 5 por ciento. Los dos descensos se localizaron en Segovia (-2,7 por ciento) y Vitoria-Gasteiz (-2,5 por ciento).

Sociedad de Tasación prevé, de cara a 2008, que el precio de la vivienda tienda a estabilizarse, con incrementos en el entorno del IPC. "El precio de la vivienda tendrá, previsiblemente, subidas más moderadas en aquellos municipios que dispongan de mayor oferta de terrenos edificables", añadió esta sociedad.

Por otro lado, indicó que, a partir de datos estimados por el Ministerio de Vivienda sobre el número de inmuebles iniciado hasta septiembre de 2007, el total de viviendas iniciadas durante el año superará las 760.000, cantidad "muy importante", pero inferior a la alcanzada en el año 2006.
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