Madrid. Diciembre 2006. MDO
Durante todo el año la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio celebró 18 sorteos del Plan de Vivienda Joven en otros tantos municipios de la región para adjudicar 4.961 pisos. Los agraciados fueron los jóvenes de Rivas Vaciamadrid (400), Leganés (18), Torremocha del Jarama (20), Valdemoro (40), Navalcarnero (473), Arroyomolinos (233), Garganta de los Montes (5), Colmenar Viejo (500), Móstoles (1.387), Torrejón de Ardoz (218), Arganda del Rey (84), Pozuelo de Alarcón (158), Collado Villalba (42), Madrid (490), Sevilla la Nueva (87), Paracuellos del Jarama (112), Guadarrama (95) y Torrejón de Ardoz (599).

En diciembre de 2005 arrancaron los sorteos del Plan de Vivienda Joven de la Comunidad y el año 2006 se estrenó con el de Leganés, donde se sortearon 546 viviendas situadas en Leganés, Navalcarnero, Valdemoro y Madrid, y repartidas en 12 promociones. Las viviendas, promovidas por el IVIMA, incluían mejoras de arquitectura sostenible como paneles solares, sistemas de “climatización natural” o reciclado de aguas pluviales para el riego, entre otras. Los adjudicatarios de las viviendas de Leganés (17), Navalcarnero (94) y Valdemoro (39) recibían la mejor noticia, ya que los pisos iban a suponer una renta mensual de 441 euros durante siete años y, una vez trascurrido ese periodo, podrían ejercer la opción a compra por un precio inferior a 120.000 euros.

En el caso de los futuros inquilinos de las promociones de Madrid capital -en los barrios de La Ventilla (50) y en el Ensanche de Vallecas (346)- el alquiler mensual se estableció en 515 euros y el precio final inferior a 140.000 euros. En total participaron en el sorteo 87.079 jóvenes de los cuales sólo pudieron optar a las viviendas 700 jóvenes, de los que 546 fueron adjudicatarios y 154 jóvenes integraron el cupo de reserva.

El tercer sorteo del Plan tuvo lugar en marzo, con la adjudicación de 298 pisos que se levantarán en los municipios de Colmenar Viejo, Valdemoro y Madrid. Como otros, el sorteo público se realizó mediante un sistema informático con un bombo virtual que eligió a 298 adjudicatarios y un cupo de reserva de 81 jóvenes. Los adjudicatarios de las viviendas de Colmenar Viejo y Valdemoro pagarán una renta mensual de 441 euros durante siete años y, una vez trascurrido ese periodo, podrán ejercer la opción a compra por un precio inferior a 120.000 euros.

En abril llegó el turno de otros 267 pisos, de nuevo en Colmenar Viejo, donde el Ejecutivo regional tiene previsto construir un total de 1.600 viviendas protegidas de diferentes tipologías. Los 267 pisos iban a ser construidos por el consorcio público de La Estación y según confirmó la Comunidad serían entregadas a finales de 2007. En el sorteo participaron 1.392 jóvenes. Los inquilinos de las viviendas de Colmenar Viejo pagarán una renta mensual de 441 euros durante siete años.

También en abirl le tocó a Torremocha del Jarama, donde se levantarán 20 viviendas para otros tantos jóvenes de la localidad. En el sorteo participaron 46 jóvenes empadronados en la localidad, que representaban al 10 por ciento de la población. Los inquilinos pagarán una renta mensual de 368 euros por un piso de 70 metros con garaje y trastero. La parcela donde ya se construyen las viviendas en Torremocha del Jarama está situada en el centro del casco histórico de la localidad y las obras están en avanzado estado de ejecución. Esta parcela es propiedad del Ayuntamiento de Torremocha del Jarama que ha establecido sus propios requisitos para el sorteo, además del requisito imprescindible de estar inscrito en la “lista única” de la Oficina de Vivienda de la Comunidad.

En julio se sortearon otros 233 pisos ubicados en Arroyomolinos. En él participaron nada menos que 139.602 jóvenes. Los adjudicatarios pagarán por las viviendas en alquiler 441 euros durante siete años y después podrán ejercer la opción a compra por un precio inferior a 120.000 euros. Cpmo todos, el sorteo fue público y ante notario y se realizó mediante el sistema informático utilizado para los anteriores sorteos. El día 19 de ese mismo mes le llegó el turno a los jóvenes de Navalcarnero donde se sortearon 214 viviendas, que acabarán de construirse en la primavera de 2007. Durante el acto, el alcalde de Navalcarnero, Baltasar Santos, manifestó que “el alquiler con opción a compra propuesto por la Comunidad es una respuesta efectiva al problema de los jóvenes de la localidad, cuya economía no les permite acceder a una vivienda de precio libre”.

Los jóvenes que vivan en estos pisos del Plan Joven en Navalcarnero pagarán una renta mensual de 441 euros por una vivienda de 70 metros cuadrados, más garaje y trastero. Una vez trascurridos los siete años de alquiler, podrán ejercer el derecho a compra por un precio inferior a 120.000 euros, una vez descontado el 50% de las rentas satisfechas y el cheque-vivienda joven del 10% del valor del piso. Por entonces el Ejecutivo regional aseguraba contar ya con suelo comprometido para la construcción de más de 59.000 pisos del Plan Joven en más de 50 municipios, lo que suponía un grado de cumplimiento del 75% de las 79.000 viviendas previstas.

Se incrementa el ritmo
El ritmo se aceleró en los últimos meses del año. En septiembre la Comunidad sorteó otras 779 viviendas en Móstoles, en el Consorcio público Móstoles Sur, y otros cinco pisos en régimen de alquiler con opción a compra para jóvenes en el casco histórico de la localidad de Garganta de los Montes. Los inquilinos de estas últimas viviendas pagarán una renta mensual de 368 euros y un precio final inferior a 100.000 euros. En octubre, el Ejecutivo regional celebró el undécimo sorteo de pisos del Plan Joven en el que se adjudicaron 218 viviendas en régimen de alquiler con opción a compra promovido por el IVIMA en el municipio de Torrejón de Ardoz. En este sorteo participaron los 168.854 jóvenes. Días después el Teatro Municipal Centro de Navalcarnero acogió un nuevo sorteo para la adjudicación de 163 pisos en el que participaron 708 jóvenes empadronados en la localidad.

En noviembre el Ejecutivo regional sorteó 279 pisos del Plan Joven en Arganda del Rey (84 pisos), Pozuelo de Alarcón (158 pisos) y Collado Villalba (42 pisos). Los alquileres se establecieron en 441 euros al mes por una vivienda de 70 metros cuadrados, más garaje y trastero. Trascurridos los siete años de alquiler, podrán ejercer el derecho a compra por un precio inferior a 120.000 euros. En el caso de los jóvenes de Pozuelo de Alarcón, la renta será de 515 euros al mes y el precio final de 140.000 euros.

Por último en diciembre la Comunidad sorteó 893 pisos del Plan Joven los municipios de Sevilla la Nueva, Paracuellos del Jarama, Guadarrama y Torrejón de Ardoz. Con estos sorteos la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio alcanzó los 5.000 pisos del Plan Joven adjudicados en un año. Los jóvenes que resultaron adjudicatarios de estos pisos del Plan Joven en Sevilla la Nueva y Guadarrama pagarán una renta mensual de 368 euros por una vivienda de 70 metros cuadrados, más garaje y trastero. Una vez trascurridos los siete años de alquiler, podrán ejercer el derecho a compra por un precio inferior a 100.000 euros, una vez descontado el 50% de las rentas satisfechas y el cheque-vivienda joven del 10% del valor del piso. En el caso de los jóvenes de Paracuellos del Jarama y Torrejón de Ardoz, la renta será de 441 euros al mes y el precio final inferior a 120.000 euros.