La Junta de Gobierno anunció en mayo la conversión en espacio ajardinado de 3.524 metros de la plaza de Santo Domingo, que alberga el primer estacionamiento público de España. Tras el estudio de alegaciones, el Ayuntamiento aprobó el proyecto de expropiación del aparcamiento y de los locales de su planta baja que estimó un coste de 11,9 millones de euros. Los trabajos para el soterramiento del parking comenzaron en diciembre. La transformación liberará un nuevo espacio en superficie que formará parte del futuro eje peatonal entre la Gran Vía, el Palacio de Oriente y el Teatro Real. La obras están incluidas en el Plan de Acción de Urbanismo para la Revitalización del Centro.

El Ayuntamiento anunció la demolición de las las plantas sobre rasante del aparcamiento y la remodelación de las plantas inferiores. Con ello expresó su interés por recuperar la plaza de Santo Domingo, que dejó de ser tal a finales de los años 50, cuando se construyó el primer estacionamiento público de España. Para ejecutar estas obras el Consistorio puso en marcha un proceso de expropiación por la vía de urgencia. Se trata de la primera fase de una actuación integral que pretende crear un gran eje peatonal que enlazará la Gran Vía, el Palacio de Oriente y el Teatro Real, y que también comprende la transformación de la calle Jacometrezo en zona exclusiva de autobuses.

En total, un ámbito de 22.373 metros cuadrados de superficie, para cuya transformación el Ayuntamiento convocó un concurso de ideas en colaboración con el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) para garantizar la unidad en el diseño de todo el ámbito. Su ejecución se realizó en dos fases: una primera que afecta a la plaza de Santo Domingo, y que comenzó a ejecutarse en el último trimestre de este año, y otra segunda, que afectará al resto del área.

El aparcamiento, inaugurado en 1959, cuenta con 567 plazas distribuidas en cuatro plantas en pendiente, más otra de terraza. Esto supone que en la parte más baja de la plaza, tres plantas se alzan sobre rasante, y en la parte más alta, apenas sobresale una planta. Su acceso principal está frente a la calle de Jacometrezo y en la planta inferior se abren hacia la plaza los locales comerciales. El proyecto de remodelación del aparcamiento acogerá 366 plazas, y la construcción de nuevos accesos de entrada y salida en la Cuesta de Santo Domingo, de entrada en la calle Jacometrezo y de salida en la calle San Bernardo.

El Plan Especial aprobado establece la peatonalización de 5.867 metros cuadrados de superficie que incluyen la calle de Preciados y la plaza de Callao. En estas calles se restringirá el uso del tráfico rodado, permitiendo exclusivamente el acceso de vehículos de emergencias y servicios, el paso de los vecinos a sus garajes, y la carga y descarga, entre las 23 horas y las 11 horas. También se hará peatonal la Cuesta de Santo Domingo en su ramal Este, por lo que el tráfico que baja hacia la plaza de Isabel II se canalizará por su ramal Oeste. Además, la calle de Jacometrezo concentrará todas las paradas de las líneas de autobuses que discurren por el área de Gran Vía, Preciados, Santo Domingo, San Bernardo y Callao.

Los vehículos privados no podrán acceder a ella, a excepción de aquellos que se dirijan al aparcamiento de Santo Domingo y vecinos de la calle. Estas actuaciones se insertan en el Plan para la Revitalización del Centro Urbano y buscan mejorar la movilidad de los peatones y crear nuevos espacios de encuentro en un entorno urbano. La Junta de Gobierno aprobó además un presupesto de 15 millones de euros para el alumbrado municipal. Iberdrola prestará servicios por valor de 7 millones de euros y Unión Fenosa, por 7,5 millones.

Aptobada la expropiación
El pasado 28 de julio se aprobó el proyecto de expropiación del aparcamiento y de los locales de su planta baja, al no haberse alcanzado un acuerdo con la empresa concesionaria. La expropiación se realizó a través de lo que se llama “tasación conjunta”, una fórmula que compatibiliza la necesidad de ocupar el terreno con carácter de urgencia, y la salvaguarda de los derechos de los afectados, ya que permite abonar o depositar la cantidad total estimada para toda la operación, 10.946.751,16 euros.

Tras el periodo de información pública del proyecto de expropiación y el estudio de las alegaciones presentadas, el Ayuntamiento estimó parcialmente una alegación relativa al beneficio neto de la concesionaria del aparcamiento y otra relacionada con los gastos de traslado, almacenaje y periodo de inactividad de uno de los locales comerciales. Por otra parte, dos de las alegaciones presentadas expresaban su conformidad con la valoración que la administración ha fijado como mutuo acuerdo, según ha señalado el Consistorio. Este proyecto, que cuenta con un periodo de ejecución de 18 meses y que comenzó a realizarse el próximo mes de diciembre. Cuando finalicen las obras, el Consistorio sacará en un futuro una nueva concesión que permitirá compensar las cantidades abonadas por la expropiación y el coste del soterramiento.