Madrid, enero 2005. MDO
La Comunidad de Madrid aprobó en enero su propio Plan de Vivienda hasta el año 2008 que incluía como novedad la creación de nuevos pisos protegidos para familias con rentas medias. En total iban a ser 153.000 viviendas nuevas y rehabilitadas, incluidas las comprometidas ya del Plan de Vivienda Joven, con un presupuesto de 850 millones de euros. El primer ladrillo de estas viviendas lo colocó la presidenta regional, Esperanza Aguirre, en el mes de marzo en el PAU de Vallecas.

El catálogo de viviendas protegidas de la Comunidad de Madrid se amplió en el mes de enero con nuevas tipologías. Se incluyeron dentro del Plan de Vivienda 2005-2008 que aprobó el Consejo de Gobierno, y que tenía como plato estrella la vivienda en alquiler con opción a compra para jóvenes. Pero habría otras modalidades, principalmente los pisos protegidos "de precio limitado" destinados a personas con rentas medias -entre 5,5 y 7,5 veces el SMI- que hasta entonces no podían optar a los pisos protegidos pero que tampoco podían acceder al mercado de vivienda libre. La distribución numérica de esas 153.000 viviendas fijó 89.000 pisos precisamente para el alquiler con opción a compra, tanto para menores como para mayores de 35 años.

También se incluyeron 36.000 viviendas para rehabilitar, principalmente en los cascos históricos, y otros 28.000 pisos protegidos en venta en sus diferentes modalidades. Pero había otras novedades, como por ejemplo la ampliación de las ayudas directas a los ciudadanos a través del cheque-vivienda, la promoción de las viviendas sostenibles o la extensión del alquiler con opción a compra al cabo de los siete años no sólo a los menores de 35 años, sino también a los que superan esa edad. El vicepresidente regional, Ignacio González, no desaprovechó la ocasión para, en clara alusión a la política de vivienda del PSOE, decir que el Plan de Vivienda madrileño "no se trata de un mero proyecto sino de una realidad".

En total, una inversión de 850 millones de euros -seis veces más que el Plan de vivienda anterior de Gallardón- para unos pisos que empezaron a construirse de forma inmediata. En concreto, en marzo se iniciaron las promociones previstas en La Ventilla, el PAU de Vallecas, Leganés, Navalcarnero, Villalba y Valdemoro. Ya en el mes de enero estaban en marcha más de 57.000 viviendas protegidas, "cifra equivalente a ochos veces la vivienda protegida que se realizará en la Operación Campamento". La presidenta regional, Esperanza Aguirre, fue la encargada de poner la primera piedra del Plan de Vivienda Joven -que preveía construir 79.000 pisos-, concretamente de las dos primeras promociones en Ventilla y en el Ensanche de Vallecas. Se trataba de pisos de unos 70 metros cuadrados, con garaje y trastero que, tras siete años, se podrían comprar por unos 138.000 euros.