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Ya se han entregado más de la mitad
de viviendas protegidas del barrio
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Con la entrega de este martes son ya 795 las viviendas puestas a disposición de los madrileños en este nuevo desarrollo urbanístico desde octubre de 2004, más del 52 por ciento de las 1.505 viviendas de promoción pública que ejecutará aquí la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo, según ha informado el alcalde.
El 75,6 por ciento de los nuevos vecinos de esta promoción tienen menos de 35 años y un 80 por ciento, ingresos entre 1,5 y 2,5 veces el Salario Mínimo. El 53 por ciento vivía hasta ahora en casa de sus padres. Un 2 por ciento de las viviendas han sido entregadas a personas con discapacidad y un 50 por ciento a madrileños con cuentas de ahorro vivienda, según ha contado el alcalde. Más de 125.000 metros cuadrados
de zonas verdes
Las 119 viviendas entregadas hoy forman parte del compromiso del Gobierno que preside Ruiz-Gallardón de construir 35.000 viviendas protegidas entre 2003 y 2008. Según el Ayuntamiento, en estos momentos ya se han entregado, están en ejecución o cuentan con proyecto redactado casi el 60 por ciento del total comprometido. “Estas cifras ponen de relieve el fuerte carácter social de nuestro proyecto de ciudad que en materia de vivienda ha dado un giro de 180 grados, gracias a innovaciones como la que supone la convocatoria de concursos públicos para permutar parcelas municipales destinadas a vivienda libre por suelo privado con destino a vivienda protegida, lo que hace posible que el suelo no se encarezca y se multiplique por tres la oferta de vivienda protegida”, ha concluido el alcalde. |
El
Ayuntamiento de Madrid ha invertido 9,2 millones de euros
en esta promoción de estas viviendas de Protección Pública
en Régimen de Venta, de las que 11 son de un dormitorio; 17
de dos; 73 de tres y 18 de cuatro. Todas tienen garaje y trastero
y los precios son de 58.289 euros para las de una habitación;
74.438 en el caso de las de dos; 94.833 euros cuestan las
viviendas de tres y 98.744 las de cuatro. 
Los
arquitectos autores del proyecto (Gloria Ochoa, Víctor Olmos
y Rafael Medina) y la EMVS han creado un inmueble que, en
palabras de Ruiz-Gallardón, “apuesta por la calidad arquitectónica
como medio para que sus residentes disfruten de la mayor calidad
de vida”. El alcalde ha asegurado que los precios de las viviendas
de la EMVS constituyen una prueba más, al compararlos con
el mercado libre, del empeño de los responsables municipales
por facilitar el acceso a una vivienda digna a grandes sectores
de la población, especialmente los más jóvenes. El importe
de un piso de dos habitaciones y 58 metros cuadrados en esta
promoción pública es de 74.438 euros, lo que representa 1.283
euros por metro cuadrado. Ruiz-Gallardón ha apuntado
que según los estudios de las sociedades de tasación el valor
del metro cuadrado en un piso similar en una promoción privada
de la zona puede llegar a ser cuatro veces superior. 
Son
infraestructuras, equipamientos y servicios imprescindibles
en un espacio en el que se van a construir 13.568 viviendas,
y que ha alcanzado un alto grado de desarrollo, según
Ruiz-Gallardón. En estos momentos se ha concedido licencia
para la construcción de 11.448 viviendas, el 84,3 por
ciento del total, de las cuales 6.539 son protegidas y 4.909
públicas. "La vivienda con algún tipo de protección pública
está liderando aquí el proceso edificatorio”, ha agregado
Ruiz-Gallardón. La cifra de autorizaciones de primera ocupación
alcanza las 4.658 licencias. |
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