Madrid. 27/03/2006. MDO
El Ayuntamiento de Madrid ha entregado, este lunes, otras 106 viviendas protegidas en el Ensanche de Carabanchel. Los pisos tienen entre uno y cuatro dormitorios y sus precios medios de venta oscilan entre 75.919 y 110.023 euros, incluidos garaje y trastero. El perfil del adjudicatario es un joven menor de 35 años en el 80´41 por ciento de los casos, que procede de una vivienda en alquiler en un 55´67 por ciento o del domicilio paterno, en el 26´80 por ciento y cuenta con unos ingresos familiares entre 1´5 y 2´5 veces el Salario Mínimo Interprofesional. El baremo para la adjudicación también ha contemplado la existencia de algún tipo de discapacidad, lo que ha facilitado el acceso a la vivienda a 26 solicitantes, que representan el 26'80 por ciento de los adjudicatarios.

Promover una oferta suficiente de viviendas para los madrileños a precios asequibles es uno de los principales objetivos de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo. Por ello, la concejala de Urbanismo, Vivienda e Infraestructuras, Pilar Martínez, ha entregado este lunes las llaves de 106 viviendas protegidas en la promoción 'Ensanche de Carabanchel 8', diseñadas por el arquitecto Javier Arango, ganador del concurso convocado para su realización. El edificio rompe con las formas tradicionales e introduce un diseño innovador al jugar con el vacío obtenido mediante la sustracción de dos plantas intermedias en la zona de mayor densidad, consiguiendo así un doble efecto: una mayor apertura hacia la calle de la zona más cerrada de la manzana, y la generación de un espacio abierto y elevado desde el que contemplar la ciudad como espectador, permitiendo al mismo tiempo un mayor soleamiento del interior.

Pilar Martínez ha destacado el "especial esfuerzo que está haciendo la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo para que cada promoción de vivienda pública sea un auténtico referente de calidad". Con este objetivo cuida el diseño interior y exterior, incorpora el valor de la sostenibilidad para avanzar en la eficiencia energética, aporta innovación tecnológica y utiliza materiales ecoeficientes. Las viviendas, en las que el Ayuntamiento de Madrid ha invertido 6,5 millones de euros, forman parte del Plan Primera Vivienda en Régimen de Venta e incluye un total de 106 pisos, de los cuales 28 son de dos dormitorios y 57´96 metros útiles; 66 son de tres dormitorios y 72´15 metros útiles, y 12 son de cuatro dormitorios y 89´85 metros útiles. Sus precios medios de venta oscilan entre 75.919 y 110.023 euros, incluidos garaje y trastero.

Las fachadas están revestidas de paneles de hormigón, con cámara de aire y aislamiento, y las ventanas son de aluminio lacado. Además, cuentan con sistema de calefacción y agua caliente con producción térmica por calderas individuales para cada vivienda, alimentadas por gas natural. El perfil del adjudicatario, según ha detallado Pilar Martínez, es "un joven menor de 35 años en el 80´41 por ciento de los casos, que procede de una vivienda en alquiler en un 55´67 por ciento, o del domicilio paterno, en el 26´80 por ciento, y cuenta con unos ingresos familiares entre 1´5 y 2´5 veces el Salario Mínimo Interprofesional". Esta promoción, además, ha considerado como circunstancia puntuable a efectos de baremo la existencia de algún tipo de discapacidad, lo que ha facilitado el acceso a la vivienda a 26 solicitantes, que representan el 26´80 por ciento de los adjudicatarios.

Por tanto, este edificio "constituye un paso más en el camino emprendido por el Ayuntamiento de Madrid para satisfacer el derecho constitucional de los ciudadanos a disfrutar de una vivienda digna", según ha señalado la concejala. En total, en el Ensanche de Carabanchel se construirán 11.350 viviendas, de las cuales ya se ha concedido licencia para 10.312, y de ellas, 4.840, es decir, casi el 50 por ciento serán protegidas. Concretamente, con estas 106 nuevas viviendas ya son 563 las entregadas por el Ayuntamiento de Madrid en el Ensanche de Carabanchel desde mayo de 2003. En construcción o en proyecto se encuentran otras 1.670. Todas ellas forman parte del Plan Integral de Vivienda y Suelo que construirá en los nuevos desarrollos urbanísticos 35.000 viviendas con algún tipo de protección, de las cuales al día de hoy ya se han entregado, están en construcción o cuentan con proyecto redactado 25.347, que representan el 72´42 por ciento del total.

De esta cifra, 8.860 son viviendas protegidas de iniciativa pública en venta y 3.332 en alquiler, mientras que 13.155 viviendas corresponden a licencias concedidas a viviendas protegidas de iniciativa privada en venta o alquiler.