La Colonia Urpisa comprende una quincena de edificios construidos en los años 70. Muchos de ellos sufren el deterioro del paso del tiempo y, en especial, dos de ellos presentan un estado lamentable en fachadas y cornisas (números 28 y 30 de la calle Puerto de Lumbreras) aunque no han llegado al punto de ser declarados en ruina por los técnicos municipales. Grietas de varios centímetros en las paredes de varias viviendas, provocadas hace diez años por las obras de Metro para prolongar la Línea 1.

Madridiario visitó a los afectados hace más de un año y pudo comprobar el estado de deterioro de las viviendas y el problema administrativo que suponía para el Gobierno municipal solucionar la situación. La solución llega tras una década de reivindicaciones ciudadanas. La tardanza en la solución se ha debido, según la edil popular, por la falta de acuerdo vecinal ya que muchos no podían hacer frente al derribo y nueva construcción del edificio. Por eso, se ha tomado la decisión de convertir la zona en ARI para que la actuación conjunta de las tres administraciones permita mejorar las condiciones de vida de los vecinos afectados mediante la rehabilitación.

Grietas e infraviviendas
Desde este momento, la Comunidad de Madrid y el Ministerio de Vivienda , cuya ministra -Beatriz Corredor- se interesó profundamente por el tema en su etapa de concejala socialista, apruebe esta declaración en la próxima Bilateral, algo que no siempre ha ocurrido así. Ése fue el caso de las ARI de Salesas, Toledo, Conde Duque y Santo Domingo que, aunque fueron aprobadas por el Ayuntamiento, el Gobierno regional decidió no presentarlas ante el Ejecutivo central.

Por su parte, la portavoz socialista de Villa de Vallecas, Dolores del Campo, se mostró satisfecha por la medida aunque espera "que no pasen otros 10 años" para que comiencen las obras que terminen con las "grietas e infraviviendas" de la colonia. También se aprobaron por unanimidad la declaración como ARI de las áreas de Manoteras, en Hortaleza y San Nicolás- Arrechavaleta, en Villaverde. Supone que unas 1.883 viviendas recibirán ayudas para su rehabilitación.

Los tres nuevos ámbitos suman en total 41 hectáreas, 4.567 viviendas, una población aproximada de 11.600 habitantes y 670 edificios, de los que 661 tienen como uso principal el residencial. La inversión prevista en los tres ARI es de 70,97 millones de euros, de los cuales las administraciones públicas invertirán 45,38 millones. De esta cantidad, las subvenciones a las viviendas se estiman en 31,28 millones y la inversión en renovación de espacios públicos e infraestructuras, de algo más de 12 millones. Las actuaciones se llevarán a cabo entre 2010 y 2013, y se centrarán en dos intervenciones principales.