El contrato tiene por objeto la concesión, incluyendo la construcción y explotación, de la autopista de nuevo trazado que discurre entre la autovía M-12 en su enlace con la R-2, en el acceso de la nueva terminal del aeropuerto de Barajas, y la A-1 (carretera de Irún) en la variante de El Molar.

El sistema de peaje establecido es cerrado, con dos áreas de peaje troncales situadas en San Sebastián de los Reyes (punto kilométrico 2,500) y El Molar (kilómetro 23) y otras cinco áreas de peaje en los enlaces de la M-50 (dos), M-100, Santo Domingo y El Molar.

El área de de San Sebastián de los Reyes dispone de vías de peaje laterales para los movimientos M-12 a la M-50 e inversos.

El contrato incluye además las siguientes infraestructuras: cinco enlaces (M-12 en el kilómetro 0; M-50 en el 3,400; M-100 en el 6,700; Santo Domingo en el 16,400; y El Molar, en el 20,700) y un área de servicio en el kilómetro 18.

La duración de la concesión se establece por un periodo de 38 años contados a partir del día siguiente a la publicación del BOE de la orden de adjudicación, con posibilidad de dos años adicionales si se cumplen determinados criterios de calidad y condiciones sociales.